Kinh nghiệm xây nhà ống: Những điều bạn cần biết trước khi khởi công

Với quỹ đất ngày càng eo hẹp tại các thành phố lớn, nhà ống được xem là lựa chọn hàng đầu. Tuy nhiên, làm thế nào để tận dụng tối đa diện tích nhỏ hẹp này và tạo nên một không gian sống lý tưởng? Tôn Thép Hùng Lan sẽ chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà ống hiệu quả trong bài viết này.

Tối ưu diện tích khi xây nhà ống

Nhà ống thường có đặc điểm là diện tích đất hẹp nên điều quan trọng là phải tạo cho ngôi nhà độ thông thoáng nhất định tránh cảm giác bí bách và ngột ngạt. Để tránh điều này khi thiết kế, các kiến trúc sư thường để ra một khoảng sân trước, sân sau tạo cảm giác rộng rãi và kiến trúc lệch tầng tạo khoảng không gian giếng trời để ánh sáng chiếu vào căn nhà một cách tự nhiên và lưu thông không khí tốt.

Bạn cũng có thể bố trí không gian mở bằng cách kết hợp phòng khách, phòng bếp và phòng ăn thành một không gian chung giúp tạo cảm giác rộng rãi. Những không gian bên dưới cầu thang cũng có thể được tận dụng để làm tủ đựng đồ, sách, giày dép,…

Lên bản thiết kế nhà ống phù hợp

Thiết kế là một yếu tố rất được lưu tâm với nhà ống vì nếu không cẩn thận không gian hẹp của ngôi nhà lại càng trở nên chật hẹp hơn. Vì vậy để có một thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn, bạn nên trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư về việc bố trí phòng, đồ đạc hay nếu có ý định tận dụng lại đồ bạn cũng nên trao đổi với thiết kế.

Bạn nên tuyệt đối trung thành với thiết kế gốc, không nên tự ý thay đổi, nếu muốn thay đổi bạn phải trao đổi lại với thiết kế để họ có phương án thay đổi sao cho hợp lý. Nên nhờ thiết kế tư vấn luôn cho bạn phần hoàn thiện như việc chọn gạch, cửa loại gì…Nếu kinh phí tốt bạn nhờ thiết kế tư vấn luôn cả phần nội thất để căn nhà hoàn thiện, có ý tưởng gì bạn đừng quên trao đổi với bên thiết kế để cùng thực hiện.

Chọn phong cách trang trí cho nhà ống

Do diện tích căn nhà hẹp nên việc trang trí cũng nên tối giản không cần nhiều nội thất, đồ đạc, họa tiết không nên cầu kỳ như vậy căn nhà sẽ có độ thông thoáng, độ rộng cho căn nhà.

Chọn nội thất sao cho phù hợp với màu sắc của căn nhà, các nội thất màu sắc cũng phải hài hòa với nhau và cần được bố trí một cách hợp lý. Giữa các phòng, màu sắc, nội thất phải tương đồng thống nhất với nhau về cả phông và kiến trúc.

Để ngôi nhà ống không đơn điệu việc tạo điểm nhấn là hết sức quan trọng, nó không chỉ tạo ấn tượng mà còn thể hiện phong cách riêng của chủ nhà. Điểm nhấn của căn nhà thường được thể hiện ở phòng khách qua nội thất, vật dụng trang trí như: cây cảnh, bình hoa, bức tranh,…việc phối hợp những họa tiết khác nhau cũng thể hiện phong cách khác nhau của chủ nhà.

Yếu tố phong thủy

Để cân bằng âm dương cho nhà ống, gia chủ cần thiết kế sân trong hoặc giếng trời giúp mang ánh sáng tự nhiên và vượng khí vào nhà. Tránh đặt cầu thang ở trung tâm ngôi nhà, bởi cầu thang sẽ rút cạn năng lượng của cả ngôi nhà.

Đồng thời, bạn cũng không nên thiết kế cầu thang và cửa ra vào thẳng hàng nhau vì cách bố trí này sẽ tạo ra luồng năng lượng bất ổn trong nhà ống. 

Tránh việc hai nhà mở cửa đối diện nhau, nếu không thể đảo cửa, bạn nên sử dụng bình phong (chậu cây, tủ kệ) để che chắn. 

Không nên đặt bếp nấu thẳng với giường ngủ ở phía trên bởi điều này sẽ tác động tiêu cực tới sức khỏe lẫn tâm lý của người sử dụng phòng ngủ.

Với diện tích hạn chế nên trong quá trình thiết kế, bạn cần tính tới những giải pháp hóa giải để bản vẽ hài hòa với yếu tố phong thủy. Chẳng hạn, một chút thay đổi khéo léo ở cầu thang, khu bếp nấu hoặc phòng vệ sinh có thể sẽ giúp nhà bạn đón được nhiều vận khí mà công năng sử dụng không ảnh hưởng.

Đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy

Các chuyên gia khuyến nghị, nhà ống dù xây để ở hay làm cửa hàng thì đều phải thiết kế cửa thoát nạn ở cả hai đầu nhà nếu có điều kiện. Thậm chí, những nhà liền kề nhau nên tạo ra những lối thoát nạn thông thoáng từ ban công nhà này sang nhà khác, phòng khi hỏa hoạn có thể hỗ trợ nhau.

Đồng thời, bạn nên lắp cửa chống cháy ở lối ra ban công nhằm ngăn khói lửa từ trong nhà tràn ra.

Tuyệt đối tránh làm lồng sắt bao kín ngôi nhà. Nếu bạn muốn làm để chống trộm thì phải thiết kế cửa có khóa tháo mở linh hoạt sao cho người trong nhà dễ dàng thoát ra ngoài khi có hỏa hoạn.

Một vài lưu ý khác khi xây nhà ống

Kinh nghiệm khi xây dựng nhà ống, nhà ống thường có mặt tiền hướng ra đường nên không khí thường rất hay bụi bặm, để khắc phục tình trạng này thì không gian ban công ở các tầng bạn nên chừa ra một khoảng để trồng cây xanh vừa tạo sự thoáng mát, vừa thể hiện thẩm mỹ.

Các ngôi nhà ống còn có một đặc điểm là rất sát với những ngôi nhà bên cạnh vì vậy khi thi công bạn nên trao đổi với hàng xóm, thông báo về việc bạn xây nhà có thể gây ảnh hưởng đến họ như bừa bộn, bẩn, ồn ào.

Lựa chọn vật liệu xây dựng cho phần thô như: gạch, cát, xi măng,thép…và phần hoàn thiện: thiết bị vệ sinh, gạch lát, hộ thống ống nước, sơn…đây là những vật liệu quan trọng bạn không nên tham rẻ để tránh những việc phải sửa chữa phức tạp sau này.

Lưu ý nữa là khi bạn chọn tôn lợp mái để lợp mái nhà thì nên chọn vật liệu chất lượng như tôn giả ngói, tôn xốp,…

TÔN THÉP HÙNG LAN

• Xưởng sản xuất chính: 1373 tổ 11, thị trấn Việt Quang, Bắc Quang, Hà Giang
• Hotline: 0869 869 118
• Email: congtyhunglan@gmail.com
• Facebook: Tôn Thép Hùng Lan
• Website: tonthephunglan.vn